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中國人的房地產



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商品訊息描述:

中國政府只花了30年就把國家經營成世界第二大經濟體,但同時也創造出人類史上最巨大的房地產泡沫,以及其他國家難以想像的空屋率。如果說“無三不成禮”,那中國確實最有可能跟隨美國與歐洲的步伐,成為下一個邁入嚴重經濟困境的主要經濟體。

在政府嚴格的金融管制政策下,中國人的投資管道有限,政府不開放海外投資,存入銀行利息又微薄,股票市場的風險也很高,買入的股票隨時都可能成為一毛不值的廢紙。在中國“有土斯有財”的傳統觀念催化下,自政府15年前開放民眾購買房產使用權後,民眾投資房地產的熱度就難以抑制,中國人普遍認為,只有投資房地產,才能抵擋通貨膨脹。除非沒錢,否則人人都沒辦法抵擋投資房地產致富的誘惑。

況且,早一點投資中國房地產的民眾,也確實都賺到了一筆財富,都體驗過房價翻升二、三倍的痛快感,讓中產階級拚了命也要多買幾套房,有好幾年的時間,“中國人富起來”的概念,就建立在民眾與地方政府名下房產持續飆升的數字遊戲上。不過,美國次貸危機爆發前,很多美國民眾也以為自己一定能從房地產大賺一筆。

中國大陸推出的“新國五條”的樓市調控新政,堪稱中國樓市調控史上最嚴厲。為了規避第二套房20%的價差個稅, 二手房市場反應劇烈,過戶量出現暴增。離婚登記處也排起了長龍, 有些離婚的夫妻直言不諱地表示急著離婚就是為了保房避稅。對於老百姓這種用離婚來保房避稅的應對之策,有些官員斥之為道德墜落。

市場的反應仍然處在持續的發酵之中, 社會輿論對“新國五條”的種種質疑也越來越多。

本書特色

中國調控房地產只不過是飲鳩止渴
這次調控不會重蹈覆撤?
樓市泡沫破裂引爆中國革命
房地產大亨張欣:中國人都渴望民主
中國開發商步步進入美國房市
“房姐”“房叔”們在洗錢在掠奪
政府“造城運動”獲利30萬億
煤炭在中國讓人民瘋狂
中國政府搶錢 天朝百姓越過越窮
三管齊下才能遏制中國資金非法外流
國企已成“共和國騙子俱樂部”
黃浦江病死豬的奇幻漂流。


商品訊息簡述:

  • 出版社:財大出版社

    新功能介紹

  • 出版日期:2013/04/24
  • 語言:繁體中文


中國人的房地產

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2016年09月22日 16:20



▲周渝民演出《S風暴》。(圖/華映提供)

記者華少甫/台北報導

犯罪動作強片《S風暴》集合三大男神古天樂、周渝民(仔仔)及張智霖共同演出,以香港廉政公署鐵腕查貪污,更牽扯進足球賽及賽馬,讓案情更複雜,格局再升級,周渝民在片中不僅化身反派冷酷殺手,還騎重機狂飆,徒手刺殺目標,出手快狠準,是從影以來最狠的演出。





▲周渝民演出《S風暴》。(圖/華映提供)

周渝民在《S風暴》中,演出沈默寡言的殺手,以重型機車為移動工具,快速穿梭在香港的大街小巷,身影非常帥氣,雖然戴著安全帽,但電影中的飛車畫面,幾乎都是由仔仔親身上陣演出。當初劇組為了安全起見,為他準備了替身,但得知周渝民有極專業的重機駕照,讓劇組喜出望外,因為他親自演出,會讓畫面更精彩且更有真實感。仔仔說:「之前為了拍攝《痞子英雄》,飛車、開槍都有接受過訓練,這次演出並不困難,再加上在電影拍攝前,都有和導演及攝影師不停開會,畫面都設計的很精準,完全不會緊張。」

有一場戲,周渝民必須載著女星陳靜在大街上飛車,這反而讓他感到壓力,「載人壓力自然比較大,還是在鬧區飛車,比較危險,而且知道她是第一次坐重機,特別提醒她要抱緊一點。」陳靜則表示仔仔騎車技術很好,但速度快,讓她還是很緊張,「本來不好意思抱得太緊,但為了不要有意外,還是聽話好好抱住。」





▲周渝民演出《S風暴》。(圖/華映提供)

除了飛車,周渝民還上演徒手刺殺林保怡的動作戲,片中他收錢奉命殺死貪污案的重要證人,半夜潛入林保怡的家中大開殺戒,林保怡也沒有束手就擒,兩人發生激烈打鬥,導演林德祿說:「仔仔和林保怡的演技都很內斂,這場戲又打又要演,要靠演技張顯張力,很不簡單,考驗他們兩人的功力。」

林保怡曾在亞洲電影大獎獲得最佳男主角,周渝民也曾以《回家》在金鐘獎稱帝,兩大視帝於電影中大打出手,兩人不發一語,只是死命的打,林保怡笑說:「我和仔仔全以眼神交流,演得很過癮。」他表示如果有對白,可以帶出戲的氣氛,「但這次我們全靠動作及眼神去演,帶動觀眾情緒,難度很高,能這樣被仔仔謀殺,只能說很HIGH啊!」電影在大陸上映票房出色,已賣得1.4億人民幣(約6.7億台幣),將於9月30日正式上映。

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